賃貸保証会社は入居者の滞納家賃を大家さんに保証してくれるが入居者にも利用するメリットがある

賃貸経営をする大家さんにとってのメリットは安定した家賃収入を見込めることです。賃貸物件を借りるときは基本的に連帯保証人が必要ですが近しい親族でもなければ連帯保証人になってもらうのはなかなか難しいですし、契約時は収入が安定していたとしても将来どうなるかはわからないので貸す方には不安が残ります。こうした不安を削減し安定した賃貸経営を保証してくれるのが賃貸保証会社です。また賃貸保証会社によっては滞納家賃だけでなく原状回復費用も保証してくれるので、そういったサービスを提供している会社を選べば大家さんは敷金を預かる必要がなくより安定した賃貸経営ができます。

入居者にとっての一番のメリットは連帯保証人を必要としないことです。滞納した家賃を代わりに支払ってくれる連帯保証人を探すのはなかなか難しいですし、収入の安定しない人は賃貸物件を借りづらいです。ですが賃貸保証会社の審査を通れば保証料を払うことで賃貸物件を借りることができます。ただし保証会社はあくまでも一時的に立て替え払いをするだけなので、滞納した場合は後日保証会社から支払を請求されることになります。また支払が遅れると督促が頻繁になる、信用情報に傷が付くといったトラブルが起きることもあります。